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武漢鐵投江南禦景項目規劃公示 總建築面積超20萬方
贏商網手機客戶端：隨時隨地看新聞贏商網 http://sh.winshang.com 2015年09月09日12:55
核心提示：2015年9月7日，湖北鐵投利和置業有限公司位於青山區冶金大道的鐵投江南禦景建設項目總平面規劃公示，項目總用地面積36453.41平方米，總建築面積201244.31平方米。
2015年9月7日，湖北鐵投利和置業有限公司位於青山區冶金大道的鐵投江南禦景建設項目總平面規劃公示，項目總用地面積36453.41平方米，總建築面積201244.31平方米。青山作為武漢的老工業區，近年來的發展迅速，已經逐漸擺脫瞭工業區的帽子，片區內近3年內新開業大型商業綜合體超過瞭100萬方，且青山的房地產發展也在近年來急速提升，相信鐵投江南禦景的入市將給片區帶來新的發展。
鐵投江南禦景規劃公示 青山老工業區蛻變
2013年，湖北鐵投利和置業有限責任公司在武漢市土地交易中心以掛牌方式競得位於青山區冶金大道10號地塊，規劃用地性質為居住用地、商業服務設施用地，擬根據規劃設計條件的要求，由湖北鐵投利和置業有限責任公司進行房地產開發，建設鐵投江南禦景建設項目。
湖北鐵投利和置業有限公司由湖北省鐵路建設投資集團有限責任公司控股，湖北省鐵路建設投資集團有限責任公司是省政府2014年2月批準的、由原湖北省鐵路公司改制組建的省級鐵路建設投融資平臺公司，主要參與全省國鐵幹線和負責全省城際鐵路、地方鐵路支線、疏港鐵路、旅遊觀光鐵路等軌道交通基礎設施建設和經營管理，是我省唯一集鐵路投融資、建設、運營、開發、管理於一體的公益性特點突出的鐵路建設投資型公司。
鐵投江南禦景位於武漢市青山區冶金大道10號，規劃凈用地面積36453.4平方米，建築總占地10907.68平方米，總建築面積174344.04平方米，地上建築面積144164.04平方米，地下面積30180.00平方米。其中，住宅建築面積87636.90平方米，辦公酒店建築面積30180.00平方米，商業建築面積26347.14平方米，項目建築密度29.9%，容積率3.95，綠化率30.0%。項目是一大型綜合體建築，集商業、住宅、酒店、辦公樓於一體，由整體2~4層商業裙樓、7棟32層住宅、1棟23層辦公酒店組成，項目設一層整體地下室，酒店范圍設兩層地下室。項目共設置停車位1310個，其中地面停車位125個，地下停車位1185個。
隨著地鐵5號線、青山濱江商務區等政府級規劃出臺，青山房地產開發開始變得活躍，綠地、恒大、印力、聯泰集團、中建三局等一大批知名企業落戶青山，其中不乏大體量商業項目。2015年以來，青山也多次實現供地，種種跡象表明青山老工業區將迎來大蛻變。
新項目接連入市 青山房地產版圖更新
青山在武漢人的印象當中一直是老工業區，有著多年的工業歷史，從2013年開始，青山的商業逐漸發展起來，不僅有奧山世紀城的開業，緊接著2014年武商眾圓廣場也開業，讓片區人們購物不用再跨江去漢口的幾大商圈，地鐵4號線的開通，雖然沒有直接利好到青山主城區，但是刺激瞭整個青山的發展，隨著後期地鐵5號線的佈局，給青山人民帶來瞭全新的希望，未來地鐵5號線的通車將整個青山的交通體系打通，青山的樓市將更加輝煌。
據瞭解，目前的青山已經告別瞭以前鮮有項目入市的情況，近兩年以來，青山不斷有新項目佈局，冶金大道沿線，沿線分佈有聯泰香域水岸、印力中心、武漢中體廣場、鐵投江南禦景等樓盤;冶金大道以南，分佈有青山1958、利加華庭、悅達新天地、中國鐵建陽春湖畔等樓盤;靠近和平大道沿線，分佈有奧山世紀城、大華鉑金華府、中建開元公館、錦繡龍潭、融僑城、融僑悅府、華潤置地橡樹灣等樓盤。
不僅如此，綠地集團也進駐瞭青山，緊挨青山片區三環以外佈局瞭百萬方的綠地香樹花城項目，除此之外，2015年初，恒大與多傢房企競爭拿下瞭青山工業二路的一宗地塊，擬建設31萬方的武漢恒大雅苑項目。
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